推荐语：在国内，一提到买房相关的问题，似乎总能引发人们的热议，毕竟这些年里我国的房价上涨得确实太快了。

眼下，2021年的3月已经到来，年初很多人都开始确立起今年的努力目标。而这其中又有多少人的目标是在城市买一套属于自己的房子呢？尽管2020年楼市出现波折，导致很多人对今后房价的走势拿捏不准，但对于刚需而言买房的热情依然不减。

因为一套房子，对于国人来说不仅是找对象的标配，同时也是孩子读书的“利器”，更是很多人未来养老的保障。毕竟房东们，可是不太愿意把房子租给老人居住的。

既然这辈子免不了要买房，那么对于那些刚需买房用户而言，如何才能挑选到最合适、最好的房子呢？

对此，专业买房投资人士早已给出了建议：买中、买边、不买三，炒房客都按这个标准买！

第一：买中，指的是最好购买楼层中间点房子。

相信大家都知道，现在很多的现代化小区，无一例外都是盖的33层，那么在如此多的楼层中，哪些楼层才是最适宜居住的呢？

客观地来讲，楼层太高或者太矮都是不适宜居住的。比方说，楼层太矮了噪音可能会比较大，而且光线不会像高楼层那么好。而高层住宅呢，虽然通风、光线会比较好，但是如果一旦遇到停电、停水等情况，那就十分的麻烦了。

而且住在高楼层，上下楼的所需时间也是比较长的。所以综合来说，买中间点楼层，即10—16层的房子才最为合适。

第二：买边户的房子。

我们知道，一个楼层是有好几套房子的，那么这些房子是在中间的好，还是边户好呢？当然是边户最好，因为边户基本上都是南北通透，对普通人来说是一种很理想的户型了，而且这种房屋一般三面采光，屋内不太会有暗间出现，住起来要比中户舒服很多。

第三：3种类型的房子不买。

1，商住公寓不买。

不管几线城市，40年50年的商住公寓，或者商用门面都不要碰，这不是小百姓玩得起的，70年产权的房子到期肯定会无条件续期，因为是百分之九十的国民房子。商住肯定到期你要交一大笔钱。你甚至急着出手会发现无人接盘

2，城市老破小不买。现如今棚户改货币化安置已经结束，也就是说以后这类房子不会再有拆迁的改造了，买这类老破小房子不但住起来不方面，今后还可能面临贬值的问题，这是十分不划算的。

3，小开发商的房子不要买。

购买小开发商的房子，最怕的就是遇到开发商“跑路”、烂尾楼等的问题，毕竟这种事情已经在国内出现过无数次了，必须要引起大家的注意。

而且，小开发商的房子，对应的物业服务也会差很多，这对于房子的寿命以及今后的价值都是有影响的，所以不建议买。

不知道大家对此怎么看呢？

来源：小爱回归情感说

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